BERGAMO CENTRO STORICO PRESTIGIOSA ABITAZIONE SU DUE LIVELLI, COMPLETA AUTORIMESSA.

Nel cuore pulsante del borgo storico di Sant'Alessandro Bassa, in una posizione interna estremamente riservata e silenziosa, proponiamo un'esclusiva abitazione di 232 mq. È una casa pensata per durare, dove i materiali di eccellenza utilizzati negli anni fungono oggi da tela bianca ideale: una base di immenso valore che attende solo un tocco di contemporaneità per risplendere in una nuova era di lusso. Gli Spazi Abitativi La proprietà si sviluppa su due livelli speculari, collegati da una comoda scala interna: Secondo Piano (120 mq): Ingresso, spaziosa sala da pranzo con camino e cucina abitabile con accesso diretto allo splendido Terrazzo-Solarium di 40 mq (perfetto per dehors estivi). La zona notte comprende due ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio, oltre a locale caldaia e ripostiglio esterno (24 mq). Terzo Piano (112 mq): Grande salone caratterizzato da un suggestivo quadruplo affaccio panoramico sul borgo storico, ampia camera matrimoniale con bagno en-suite e ripostiglio. Contatti e Referenze per ulteriori info e prenotazione visita: Geom. Guido Salvetti 335.60.495.60 anche What'App. Finiture e Dotazioni L'appartamento coniuga il fascino dell'epoca con il comfort moderno: Materiali: Cotto d'Este originale nella zona giorno e parquet in legno massello nelle camere. Infissi: Serramenti in legno massello con doppio vetro e portoncino blindato. Comfort: Riscaldamento autonomo (impianto sdoppiato per piano), climatizzazione con pompa di calore, tende solari motorizzate sul terrazzo. Sicurezza: Impianto antifurto volumetrico e perimetrale con sorveglianza attiva. Plus: Autorimessa automatizzata inclusa e possibilità di acquisto degli arredi esistenti. Tre Privilegi Rari nel Cuore di Bergamo: abbinare ampi spazi interni, uno sfogo esterno vivibile e la comodità del parcheggio nel centro storico è un'occasione quasi introvabile. Questa dimora li offre tutti, senza compromessi. 1. Un’Oasi Esterna Indisturbata (40 mq) In un contesto urbano denso, il terrazzo-solarium di 40 mq rappresenta un vero lusso architettonico. Privacy Totale: Grazie alla posizione interna protetta dai rumori del traffico, lo spazio aperto diventa un’estensione naturale della zona giorno. Versatilità: Perfetto per cene conviviali "al fresco", come solarium privato o come giardino d'inverno grazie alle coperture solari complete. È il tuo angolo di pace nel cuore della città. 2. Dimensioni Generose e Volumi Signorili (232 mq) A differenza dei tagli standard, questa abitazione celebra lo spazio come forma di libertà. Distribuzione su due livelli: 232 mq pensati per garantire indipendenza a ogni membro della famiglia. Luce e Respiro: Il salone al piano superiore vanta un quadruplo affaccio che regala una sensazione di ampiezza e una luminosità diffusa in ogni ora del giorno. Comfort Accessorio: La presenza di ripostigli dedicati, cabina armadio e locali tecnici esterni (24 mq) assicura una gestione della casa ordinata e funzionale. 3. La Comodità dell’Autorimessa Esclusiva In centro, il tempo è il bene più prezioso. Possedere un’autorimessa automatizzata in proprietà esclusiva elimina lo stress della ricerca del parcheggio e garantisce la massima sicurezza per il proprio veicolo. Un valore aggiunto che completa la proprietà, rendendola una soluzione definitiva e senza compromessi logistici. Condizioni di Vendita Prezzo "BEST PRICE": € 820.000 La formula Best Price garantisce un valore già analizzato e concordato con la proprietà per offrire il miglior prezzo di mercato attuale. Consegna: Pronta consegna. Servizi: Consulenza professionale completa, assistenza contrattuale e supporto per l'ottenimento del finanziamento ideale. Contatti e Referenze per ulteriori info e prenotazione visita: Geom. Guido Salvetti 335.60.495.60